Mehrfamilienhaus mit maximaler Ruhe und purer Idylle

Adresse Kragen 5, Flühli LU
Kaufpreis CHF 500’000.-
Bezug nach Vereinbarung

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte diese sanierungsbedürftige Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen.

Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt:
- 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG
- 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG
- Lagerraum im Dachgeschoss
- Naturkeller sowie Heizungs- und Werkraum im Untergeschoss
- Garage mit zwei Plätzen

Hinweise:
- Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bauzone" des Kantons Luzern verweisen: https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf
- Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen.

Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Massnahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Umgebung
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Garage
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Distanzen
Bushaltestelle
1.71 km
23
23
4
Einkaufsmöglichkeiten
2.193 km
34
34
5
Anzahl Etagen
4
Anzahl Wohnungen
4
Parzellenfläche
3131 m2
Volumen
1049 m3
Baujahr
1923
Heizanlage
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Kontaktperson
Manuel Suter
Manuel Suter
Immobilien-Vermarktung

BSc Business Administration

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