Einfamilienhaus für Naturliebhaber

Adresse Kragen 6, Flühli LU
Kaufpreis CHF 600’000.-
Bezug nach Vereinbarung

Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garten und viel Ruhe? Dann greifen Sie zu - die sanierungsbedürftige Liegenschaft mit angebauter Scheune wäre genau das Richtige.

Das 1923 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist an eine stillgelegte Scheune angebaut. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie zwei Wohnräume. Die Küche wurde in den vergangenen Jahren modernisiert. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein saniertes und grosszügiges Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Die Zimmer sind im Obergeschoss angesiedelt.

Weitere Vorzüge der Liegenschaft:
- Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden
- Angebaute Scheune mit viel Platz für Hobbys
- Lager- und Technikräume im Untergeschoss
- Einzelgarage
- Grosser Garten mit rund 120 m2

Hinweise:
- Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bauzone" des Kantons Luzern verweisen: (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf).
- Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 675 m2 umfassen.

Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber, welche auf der Suche nach ihrer eigenen grünen und ruhigen Oase sind. Sie fühlen sich angesprochen? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Umgebung
  • Ländlich
Aussenbereich
  • Garten
  • Ruhige Lage
  • Scheune
  • Garage
Ausstattung
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Dusche
  • Badewanne
Boden
  • Fliesen
  • Parkett
Zustand
  • Sanierungsbedürftig
Ausrichtung
  • Süden
Aussicht
  • Schöne Aussicht
Distanzen
Bushaltestelle
1.71 km
23
23
4
Einkaufsmöglichkeiten
2.193 km
34
34
5
Anzahl Etagen
4
Parzellenfläche
134928 m2
Volumen
1523 m3
Baujahr
1923
Heizanlage
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Kontaktperson
Manuel Suter
Manuel Suter
Immobilien-Vermarktung

BSc Business Administration

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