Immobilieninserate

Idyllisch gelegen in absoluter Ruhe. Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 4'345 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenen Wohnhaus mit Wagenschopf. Im Wohnhaus befinden sich zwei Wohnungen (3½ und 6½). Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone. Vom Grundstück Nr. 714, Grundbuch Luthern wird je nach Bewilligung von der Dienststelle für Raum und Wirtschaft (rawi) eine Fläche von ca. 1'500 m2 abparzelliert und aus dem BGBB entlassen. Die Restfläche (Landwirtschaftsland) kann zusammen mit dem Wohnhaus und dem Wagenschopf gekauft werden. Das Landwirtschaftsland kann nur von einem Selbstbewirtschafter (gemäss BGBB) erworben werden. Dafür wird ein Bewirtschaftungskonzept benötigt und der Erwerber muss für die Selbstbewirtschaftung geeignet sein. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - hier absolut kein Problem. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. So wurde auch eine PV-Anlage inklusive E-Ladestation installiert. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das Grundstück mit Blick ins Grüne liegt an einer äusserst ruhigen und sonnigen Lage. Geniessen Sie hier den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Zusätzlich zum obgenanntem Grundstück Nr. 714 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 713 mit einer Fläche von 3'236 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Herzen der historischen Altstadt von Willisau. Im Erdgeschoss befindet sich eine Dienstleistungsfläche von rund 190 m² in Form eines Verkaufsladens inklusive Büro. Für die Warenlagerung ist im 1. Untergeschoss ein Lagerraum von rund 60 m² vorhanden. In den Obergeschossen befinden sich zwei 3½-Zimmer-Wohnungen von je 122 m². Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäss und decken die heutigen Kundenwünsche ab. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine grosse sonnige Terrasse. Das Dachgeschoss befindet sich im Rohbau und wird als Estrich genutzt. Das Raumprogramm ist grosszügig ausgelegt und das Grundrisskonzept optimal gestaltet. Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger Aussenabstellplatz. Die letzte Gesamtsanierung wurde im Jahr 1994 ausgeführt. Dank stetigen Investitionen wurde dieses Gebäude über all die Jahre gut unterhalten und präsentiert sich dadurch in einem guten Allgemeinzustand. Die 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss kann an eine Drittpartei vermietet werden. Im 2. Obergeschoss dient die 3½-Zimmer-Wohnung als idealer Wohnort der Geschäftsinhaber um zur Ruhe zu kommen, jedoch trotzdem jederzeit einsatzbereit zu sein. Dadurch eignet sich die Liegenschaft auch optimal für einen Selbstnutzer zu Wohn- und Geschäftszwecken. Willisau gilt als Metropole im Luzerner Hinterland und liegt an der Schwelle zur intakten Naturlandschaft des Napfes. Gut 9'000 Personen wohnen in der Gemeinde Willisau, welche über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten mit entsprechend breitem Angebot verfügt. Neben vielen Fachgeschäften sind auch die meisten Grossverteiler vor Ort mit ihren Geschäftslokalitäten präsent. Erwähnenswert in diesem Zusammenhang ist der traditionelle monatliche Waren- und Maschinenmarkt im Städtli oder der bekannte Christkindli-Markt. Willisau verfügt über ein bestausgebautes Verkehrsnetz von Schiene und Strasse. Die Autobahnanschlüsse an die A2 sind in 15 Minuten erreichbar und mit der leistungsfähigen Bahn fährt man im Halbstundentakt nach Luzern oder Langenthal. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Highlights und Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.truvag.ch.

Wir verkaufen dieses attraktive Gewerbegrundstück "Äntebach" in Hofstatt. Verlagern Sie Ihren Firmensitz nach Hofstatt und erstellen Sie ein Gewerbegebäude ganz nach den Bedürfnissen Ihrer Firma. Das Grundstück umfasst 4'388 m2 und befindet sich in der Arbeitszone III. Es ist ein Gebäude mit einer Gesamthöhe bis zu 15 m realisierbar. Zudem kann eine Wohnung für den Betriebsinhaber und für betrieblich an den Standort gebundenes Personal erstellt werden. Das Grundstück befindet sich zentral in Hofstatt. Die nächste Bushaltestelle ist weniger als 200 m entfernt. Die Zufahrt des Grundstücks erfolgt über die Hauptstrasse Zell-Luthern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (Nord-Süd-Achse A2) in Dagmersellen und Sursee erreicht man in ca. 30 Fahrminuten. Derjenige an die A1 (Ost-West-Achse) in Niederbipp ist innerhalb von ca. 40 Minuten zu erreichen. Hofstatt ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Luthern im Luzerner Hinterland. Am Napf gelegen bietet Luthern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten nach Feierabend. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 3½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 82 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 4½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 113 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 15 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und stilvolle 5½-Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen puren Wohnkomfort auf einer Wohnfläche von 135m² in einer ländlichen Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den vielen Annehmlichkeiten begeistern. Das Objekt zeichnet sich durch einen absolut durchdachten Grundriss aus. Die grosszügige Raumhöhe und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Die offene und moderne Küche, mit vielen Ablageflächen lädt zum Kochen ein. Die Küche weist zudem hochwertige Geräte und reichlich Stauraum auf. Sie befindet sich unmittelbar neben dem Wohn- und Essbereich, wodurch ein nahtloser Übergang zum gemütlichen Essbereich, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden, geschaffen wird. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die atemberaubende Terrasse. Diese ist nach Westen ausgerichtet und stellt mit einer Fläche von 100m² ein wahres Highlight dar. Mit dem Blick auf die idyllische Landschaft können Sie die Abendstunden und die frische Luft in vollen Zügen geniessen. Durch die überdachte Fläche von ca. 25 m² und die Sonnenstore gibt es auch schattige Plätzchen für entspannte Stunden im Freien. Neben einem Keller im Untergeschoss sind auf der Terrasse und in der Wohnung je ein praktisches Reduit vorhanden. Diese bieten viel Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen. Für die Parkierung stehen im Untergeschoss zwei Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese Einstellhallenplätze sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen. Der Verkaufspreis pro Parkplatz liegt bei CHF 30'000. Aktuell ist die Wohnung wie auch die Einstellhallenplätze vermietet. Diese hochwertige Wohnung ist im idyllischen Altbüron gelegen. Eingebettet in der wunderschönen Landschaft bietet die Umgebung rund um Altbüron ein vielfältiges Naherholungsgebiet mit der Möglichkeit zur freien Bewegung und zum Energietanken. Der Kindergarten sowie die Primarstufen befinden sich in Gehdistanz und auch Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Mehrfamilienhaus für Ruhesuchende Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte die sanierungsbedürftige Liegenschaft am Chragen 5 in Flühli genau das Richtige für Sie sein. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegen- schaft Grundstück Nr. 102, GB Flühli. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen. Die Wohnungen sind teilweise noch vermietet. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt: 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG Lagerraum im Dachgeschoss Im Untergeschoss befinden sich nebst einem Naturkeller auch der Heizungs- und Werkraum. Die Garage bietet platz für zwei Fahrzeuge. Ausserhalb der Liegenschaft bietet ein Garten mit rund 230 m2 sowie das sehr grosse Grund- stück viel Platz für Erholung und Entspannung - und dies mit hoher Privatsphäre sowie viel Ruhe. Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland ge- tätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen (vgl. S. 13). Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Ein- kaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Mass- nahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.

Einfamilienhaus für Naturliebhaber Sie wollten schon immer ein Einfamilienhaus im Grünen mit Garten und viel Ruhe? Dann greifen Sie zu - die sanierungsbedürftige Liegenschaft mit angebauter Scheune wäre genau das Richtige. Nebst dieser Liegenschaft verkaufen wir auch die angrenzende Liegenschaft Grundstück Nr. 101, GB Flühli. Das 1923 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und ist an eine stillgelegte Scheune angebaut. Im Untergeschoss befinden sich nebst Lager- und Technikräume auch ein Naturkeller sowie eine Einzelgarage. Im Erdge- schoss befinden sich die Küche wie auch zwei Wohnräume. Die Küche wurde in den vergan- genen Jahren modernisiert. Ebenfalls im Erdge- schoss befindet sich ein grosses saniertes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne. Die Zimmer sind im Obergeschoss angesiedelt. In der Liegenschaft wurden in der Vergangenheit immer wieder Sanierungen vorgenommen, so zum Beispiel die Fenster. Die Liegenschaft bietet noch Potenzial für weitere Sanierungen. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden Angebaute Scheune mit viel Platz für Hobbys Grosser Garten mit rund 120 m2 Hinweise: Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bau- zone" des Kantons Luzern verweisen (https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf). Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getä- tigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird ca. 675 m2 (vgl. S. 12) umfassen. Die 2'000 Seelen Gemeinde Flühli liegt im wunderschönen Entlebuch und ist Teil der Unesco Biosphäre Entlebuch. Eingebettet zwischen zahlreichen Berggipfeln begeistert Flühli nicht nur Wanderer und Naturliebhaber, sondern auch Ruhesuchende. In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Primarschule sowie eine Bank. Auch für das leibliche Wohl wird durch verschiedene Restaurationsbetriebe gesorgt. Flühli überzeugt zusätzlich durch ein sehr aktives Vereinsleben. Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle Naturliebhaber, welche auf der Suche nach ihrer eigenen grünen und ruhigen Oase sind. Sie fühlen sich angesprochen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Das Objekt wurde im Jahr 1923 erbaut und seit- her mehrmals renoviert. Die letzte Renovation fand im Jahr 2022 statt, als diverse Bodenbeläge und Fenster ersetzt wurden. Es überzeugt durch die prominente Lage in Luthern sowie die Kombi- nation aus Gewerbe und Wohnen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Ein Mehrgeneration- enhaus? Ein Eigenheim mit Renditemöglichkeiten oder als ganzheitliches Renditeobjekt? Diese Liegenschaft bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Der Liegenschaftsmix in der Übersicht: Zwei 5½-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 140 m² in den Obergeschossen Büro- und Verkaufsfläche mit ca. 135 m² im Erdgeschoss, inkl. Schaufenster Grosszügige Garagenbox / Kellerräume Durch die zentrale Lage im Dorfkern und die gute Sichtbarkeit von der Strasse entfaltet die Gewerbefläche ihr volles Potenzial. Auch die grossen Schaufenster zur Strasse tragen zu einer optimalen Wahrnehmung bei. Die beiden Wohnungen sowie Teilflächen im Erdgeschoss sind vermietet und bieten eine sofortige Einnahmequelle. Die Flächen im Erdgeschoss werden zurzeit als Lagerräume genutzt, welche mit geringem Aufwand in Gewerbe- oder Verkaufsflächen umgenutzt werden können. Die aktuellen Mietzinsein- nahmen belaufen sich auf ca. CHF 32'000 pro Jahr, was einer Rendite von ungefähr 4.1% entspricht. Die Liegenschaft bietet zudem Potenzial für ein Neubauprojekt. Das Grundstück befindet sich in der Dorfzone und im Perimeter des Bebauungs- plans Dorf. Obwohl es sich bei der Liegenschaft gemäss Bauinventar des Kantons Luzern um ein erhaltenswertes Gebäude handelt, kann ein Neu- bau unter Einbezug der Denkmalpflege und Bau- beratung realisiert werden. Die Gemeinde Luthern ist im idyllischen Napf- gebiet im Kanton Luzern, an der Grenze zum Kanton Bern, eingebettet. Luthern bietet alles für Personen, die die Ruhe abseits eines Ballungs- raumes suchen. Die ausgezeichnete Lebens- qualität im Zentrum von Naherholungsgebieten sowie das ländliche Flair sprechen für Luthern. Weiter überzeugt die Gemeinde mit Schulen direkt im Dorf sowie einem sehr aktiven Vereins- leben. Die beiden grösseren Ortschaften Willisau und Huttwil sind in 15 Fahrminuten erreichbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser Liegen- schaft im Herzen von Luthern überzeugen.

Modernes Wohnen in Willisau Zwischen der Geissburgstrasse und der Schlossfeldstrasse in Willisau entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die zeitgemässe und harmonische Architektur des Gebäudes, kombiniert mit einem durchdachten Raumangebot, bietet höchsten Wohnkomfort und eine ideale Balance zwischen Funktionalität und Ästhetik. Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf exklusive und einladende Eigentumswohnungen, welche wie folgt aufgeteilt sind: Eine 4½-Zimmer-Maisonettewohnung im Garten- und Erdgeschoss Eine 4½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss Eine 2½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Eine 4½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss Eine 4½-Zimmer-Attikawohnung mit direktem Liftzugang Das Mehrfamilienhaus wird mit einer umweltfreundlichen zentralen Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärme wird in allen Wohnungen über eine komfortable Fussbodenheizung verteilt, die für eine gleichmässige und angenehme Raumtemperatur sorgt. Zusätzlich bietet das System im Sommer die Möglichkeit, die Fußbodenheizung über Freecooling zu nutzen, um die Räume auf natürliche Weise angenehm zu kühlen. Auf der gesamten Dachfläche des Gebäudes ist eine Photovoltaikanlage installiert, die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt. Dieses Mehrfamilienhaus bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Energielösungen und eine optimale Raumaufteilung – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und hohen Wohnkomfort legen. Gerne stellen wir Ihnen das Verkaufsdossier zu oder stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Neues Kapitel für ein historisches Juwel Das repräsentative "Haus Merkur" mit romantischer Architektur wird mit viel Sorgfalt und Achtung gegenüber dem Vorhandenem saniert und umgebaut. Es entsteht dabei ein, nach wie vor, auffallendes Gebäude direkt am Bahnhofplatz in Willisau. Mit seiner bewegten Dachlandschaft, dem sechseckigen Turm und der warmherzigen Fassade sticht dieses Objekt jedem direkt ins Auge. Als wertvolle Ergänzung entsteht neben dem Gebäude ein neuer Balkonturm, welcher jeder Wohnung ein lauschiges "Sommerzimmer im Grünen" bietet. Diese neu erschaffenen, überdachten Balkone sind jeweils direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Es entstehen drei charaktervolle 4½-Zimmer-Wohnungen, welche mit historischen, originalen Stuckaturen, noblem Fischgrat-Eichenparkett und vielen modernen Elementen vereint werden. Erdgeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit 117 m2 1. Obergeschoss: 4½-Zimmer-Wohnung mit 129 m2 2. Obergeschoss + Galeriegeschoss: 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 123 m2 Spezielle Grundrisse, welche nicht dem Standard entsprechen, verleihen dem Haus viel Charme und Wohlgefühl. Die topmoderne Küche, warme Farbtöne, Holzsichtbalken in der Attika-Wohnung schaffen eine einladende Atmosphäre. Hohe Decken und ein gemütliches Erkerzimmer runden das Gesamtbild ab. Im Aussenbereich entsteht ein prachtvoller, naturnaher Hausgarten. Die Bepflanzung setzt sich aus einheimischen Arten zusammen. Hier lässt sich Flora und Fauna in vollen Zügen geniessen. Überzeugen Sie sich von folgenden, weiteren Annehmlichkeiten: Mitsprachemöglichkeit beim Innenausbau Eigene Waschmaschine und Tumbler im Untergeschoss Ein Aussenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Weitere Einstellhallenplätze in der Nachbarliegenschaft verfügbar Zusätzliche Disponibel-/Kellerräume vorhanden Diese traumhaften Wohnungen kombinieren modernes, historisches Wohnen mit einer Toplage mitten im Zentrum von Willisau. Lassen Sie sich Ihren Lieblingsplatz nicht entgehen.

An der Menznauerstrasse in Wolhusen entstehen 23 äusserst attraktive und hochwertige Eigentumswohnungen in lebendiger dörflicher Atmosphäre. Die 2½-Zimmerwohnungen bieten Ihnen alles was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen, in welchem Sie sich gleich rundum wohl fühlen werden. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen zu einem absolut überzeugenden Preis begeistern: Sehr zentrale Lage Gut ausgebaute öffentliche Infrastrukturen Interessante Grundrisse mit mind. 60 m² Wohnfläche Helle, geräumige Zimmer Waschturm in der Wohnung Modernste Küchengeräte Zeitlose, warme Farbtöne Gedeckter Balkon mit mind. 14 m² Fläche Installation einer Grundwasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung Geniessen Sie die einmalige Wohnlage dank dem weitläufigen Naherholungsgebiet. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu oder vereinbaren ein persönliches Beratungsgespräch mit Ihnen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Bauland mit Potenzial für Ihr Projekt Entdecken Sie dieses attraktive Bauland im idyllischen Menznau - der perfekte Ausgangs- punkt für Ihre Baupläne! Das 795 m² grosse Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und gleichzeitig klug zu investieren. Mit Platz für mindestens zwei Wohneinheiten eröffnen sich vielfältige Optionen: Errichten Sie Ihr Traumhaus und generieren Sie zusätzliches Einkommen durch die Vermietung einer zweiten Wohnung Nutzen Sie als Investor das volle Potenzial dieses attraktiven Grundstücks Vorabklärungen mit der Gemeinde Menznau und dem Kanton Luzern haben ergeben, dass das Wohnhaus mit 15 m Waldabstand sowie die Garage, der Keller und ein Aussenreduit mit minimal 10 m Waldabstand aus waldrechtlicher Sicht bewilligungsfähig sind. Eingebettet zwischen Willisau und Wolhusen liegt Menznau malerisch im Luzerner Hinterland. Die Gemeinde besticht durch ihre abwechs- lungsreiche Landschaft: Sanfte Hügel sowie dichte Wälder laden zu Entdeckungstouren ein und weitläufige Hochebenen bieten wunderbare Panoramablicke auf die majestätische Pilatus- kette. Geniessen Sie den Moment in vollen Zügen. Auch für Familien wird in Menznau gesorgt. Die Gemeinde bietet ein umfassende Schulangebot direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine Bank befinden sich direkt im Dorfzentrum Vielfältigere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Willisau und Wolhusen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Menznau liegt an der Achse Luzern-Huttwil und bietet dadurch optimale Zugverbindungen nach Luzern. Der nächste Autobahnanschluss ist in rund 15 Minuten erreichbar. Besichtigen Sie das frei zugängliche Grundstück und lassen Sie Ihre Visionen Realität werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Fragen gerne zur Verfügung.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Der Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer-Wohnung . 6 x 3½-Zimmer-Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sechs 3½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der weitere Wohnungsmix der total 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen . 7 x 5½-Zimmer-Wohnungen Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite www.konstanz-nord.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Konstanz Nord lädt Sie ein, den Traum eines modernen Eigenheims in Rothenburg zu verwirklichen. Tauchen Sie ein in eine harmonische Verbindung von zeitgemässem Wohnen und grosszügigem Raumangebot, eingebettet in die idyllische Natur und dennoch stadtnah zwischen Luzern und Sursee. Von jungen Familien bis hin zu älteren Paaren – unsere vielfältigen Grundrisse sind darauf ausgerichtet, allen den Komfort und die Lebensqualität zu bieten, die Sie brauchen. Freuen Sie sich schon heute auf den Bezug Ihrer neuen Eigentumswohnung ab Winter 2026/2027. Es stehen insgesamt sieben 5½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Der restliche Wohnungsmix der 24 Einheiten besteht aus: . 1 x 2½-Zimmer Wohnung . 6 x 3½-Zimmer Wohnungen . 10 x 4½-Zimmer-Wohnungen Die umweltfreundliche Wärmeerzeugung mittels Erdsonden-Wärmepumpen und Bodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima, während die innovative Kühlfunktion "Freecooling" im Sommer für zusätzlichen Komfort sorgt. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschraum und Kellerabteil. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum steht allen zukünftigen Eigenheimbesitzern gemeinsam zur Verfügung. Für die Parkierung stehen Einstellhallen- sowie Motorradplätze zur Verfügung, welche für CHF 42'500 resp. CHF 10'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barrierefrei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die attraktiv gestaltete Umgebung umspielt die verschiedenen Gebäude und bietet verschiedene Plätze zum Verweilen und Sein. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der ausführlichen Projektwebseite: www.konstanz-nord.ch Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 5½-Zimmer-Eigentumswohnung Diese zentral gelegene und beeindruckende Eigentumswohnung mit einem Wertquotenanteil von 105/1'000 bietet alles, was das Herz begehrt. Mit ihrer grosszügigen Wohnfläche, zeitloser Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung ist sie der ideale Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Folgende Highlights erwarten Sie: Beeindruckender Panoramablick auf die Rigi – ein Ausblick, der jeden Tag begeistert Durchdachtes Wohnkonzept mit optimaler Raumaufteilung Grosszügige 149 m² Wohnfläche und eine 53 m² grosse Terrasse mit überdachtem Sitzplatz Heller Wohnbereich mit offener Küche Praktische Garderobe im Eingangsbereich und ein Reduit für zusätzlichen Stauraum Eigene Waschmaschine und Tumbler Gemeinschaftlich nutzbarer Velo- und Kinderwagenraum Mit geringem Aufwand können Sie zusätzlichen Komfort schaffen – zum Beispiel durch die Installation einer Dusche oder Badewanne, um ein eigenes En-Suite-Badezimmer zu gestalten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit 30er-Zone und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie flexibel und mobil. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Luzern sowie die umliegenden Naherholungsgebiete. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000 dazu erworben werden und rundet das Angebot ab. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Wohnqualität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist Ihre Chance, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Besonders ideal für Familien, die grosszügigen Platzbedarf schätzen und die Vorteile urbanen Lebens geniessen möchten. Der Zuschlag erfolgt an den Höchstbietenden – nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr Traumzuhause zu sichern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Gemütliche 3½-Zimmer-Eigentumswohnung Zum Verkauf steht diese charmante Eigentums- wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche und einem Wertquotenanteil von 109/1'000. Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk und bietet einen einfachen, aber einladenden Stil. Folgende Highlights erwarten Sie: Durchdachtes Wohnkonzept mit einer optimalen Raumaufteilung Praktische Garderobe im Eingangsbereich Gepflegte und funktionale Wohnküche Zwei gedeckte Balkone mit Ost- und Westausrichtung Eigener Kellerabteil im Untergeschoss Waschmaschine und Trockenraum inkl. Secomat sowie Veloraum zur Mitbenutzung Dank der Ost-West-Ausrichtung erleben Sie eine optimale Lichtdurchflutung von morgens bis abends. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Busstation liegt nur einen Katzensprung entfernt. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie flexibel und mobil und erreichen somit das Stadtzentrum von Luzern in wenigen Minuten. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30'000.- dazu erworben werden und rundet das Angebot ab. Hinweise: Aufgrund der bevorstehenden Strangsanierung in der ganzen Liegenschaft, mit welcher voraussichtlich im Mai 2025 begonnen wird, müssen auch die Nasszellen erneuert werden. Die voraussichtlichen Kosten der Erneuerung der Nasszelle und anteilsmässigen Strangsanierung belaufen sich bei dieser 3½-Zimmer-Wohnung auf total CHF 50'000.-. Gemäss Beschluss der Stockwerkeigentümer- gemeinschaft werden davon ca. CHF 20'000.- aus dem Erneuerungsfonds bezahlt, die übrigen rund CHF 30'000.- werden direkt durch die jeweilige Eigentümerschaft getragen. Diese Kosten sind im Verkaufspreis bereits berück- sichtigt. Der grosse Vorteil besteht darin, dass die zukünftige Eigentümerschaft den Innen- ausbau der Nasszelle nach eigenem Gusto bestimmen kann. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten.

Idyllisch gelegen und doch zentral Diese attraktive und grosszügige Liegenschaft mit einer Fläche von 1'914 m2 setzt sich zusammen aus einem gut erhaltenem Wohnhaus mit anschliessender Scheune, einem Nebengebäude und einem Unterstand. Die Liegenschaft bietet viel Platz und Möglichkeiten. Das Halten von Tieren, das Pflegen von handwerklichen Hobbies oder Lagerung von diversen Geräten - in der Scheune kein Problem. Das Wohnhaus mit Baujahr 1993 besteht aus drei Wohnungen. Nutzen Sie eine der Wohnungen als Familienwohnung und profitieren Sie von den restlichen Mietzinseinnahmen oder nutzen Sie es als Generationenhaus - dies ist Ihnen überlassen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Ebenfalls erhalten Sie Mietzinseinnahmen aus der Vermietung der Abstellflächen, welche grösstenteils vermietet sind. Am Gebäude wurden laufend Investitionen getätigt. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft in einem guten Allgemeinzustand. Das flache Grundstück mit Blick ins Grüne liegt ganz idyllisch direkt an der Wigger. Geniessen Sie hier die ruhige und äusserst sonnige Lage und den Charme vom Leben auf dem Land. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich zu verwirklichen und Ihre Privatsphäre zu geniessen. Für die Parkierung stehen ein Autounterstand und genügend Parkplätze zur Verfügung. Zusätzlich zu obgenanntem Grundstück Nr. 9 kann das Landwirtschaftsgrundstück Nr. 11 mit einer Fläche von 1'994 m2 dazu erworben werden. Eine ideale Weidefläche für Ihre Tiere. Die beiden Grundstücke werden durch die Wigger getrennt und sind über eine Brücke problemlos erreichbar. Der Verkauf erfolgt voraussichtlich an den Meistbietenden. In lediglich 3 km erreichen Sie alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten in Willisau. Der Autobahnanschluss Dagmersellen befindet sich in nur 7 km Entfernung. Die Haltestelle zum Bus erreichen Sie in nur wenigen Schritten. Somit gelangen Sie mit dem Auto oder auch mit dem öffentlichen Verkehr rasch in die nächsten grösseren Zentren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen im idyllischen Richenthal Hier erhalten Sie die Möglichkeit, attraktives Bauland mit einer grosszügigen Fläche von ca. 1'100 m2 zu erwerben. Von der bestehenden Parzelle Nr. 30 wird die oben erwähnte Fläche (Parzelle Nr. 471) abparzelliert. Das Bauland befindet sich in der Wohnzone bis 11 Meter und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr individuelles Wohnkonzept umzusetzen. Hier können Sie Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten und die Vorzüge des ländlichen Lebens in vollen Zügen geniessen. Die Anbindung an die Gemeinde Reiden ist gut. Die Bushaltestelle "Lupfen" befindet sich praktisch vor Ihrer Haustür und bietet regelmässige Verbindungen ins Dorf Reiden. Der Bahnhof Reiden ist von der Bushaltestelle in etwa 7 Fahrminuten erreichbar. Innerhalb derselben Fahrzeit erreichen Sie auch bequem Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Banken und weitere Restaurants, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie den Autobahnanschluss an der A2, der Nord-Süd-Achse, sowie zur A1, der Ost-West-Achse. Das Grundstück ist frei zugänglich und steht Ihnen für eine Besichtigung offen. Machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Bauland bietet. Für weitere Informationen oder Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage von Gunzwil präsentieren zu können. Das im Jahr 1988 erbaute Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und unterhalten und im Jahr 2022 umfangreich saniert, um den modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss - 2x Archiv- / Abstellräume mit 35 m2 und 49 m2 - Einstellhalle Erdgeschoss - 2x Büroflächen mit 29 m2 und 54 m2 - 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 55 m2 (wird als Büro genutzt) 1. Obergeschoss - 1x Gewerbefläche mit 225 m2 2. Obergeschoss - 2x 4½-Zimmer-Wohnungen mit je 97 m2 3. Obergeschoss - 1x 4½-Zimmer-Wohnung mit je 152 m2 Sämtliche Wohnungen, Gewerbeflächen und Parkplätze sind aktuell vermietet und bieten somit eine beständige Einnahmequelle. Die Gesamteinnahmen belaufen sich auf ca. CHF 111’000 pro Jahr. Die im Jahr 2022 durchgeführten umfangreichen Modernisierungsarbeiten beinhalten den Ersatz der Heizung, Erneuerung der Elektroinstallationen, neuer Anstrich im Treppenhaus, diverse Sanierungsarbeiten in der Wohnung im 2. OG und in den Büroflächen und in der Wohnung im Erdgeschoss. Im Jahr 2018 wurde die Dachgeschosswohnung saniert und im Jahr 2015 die Liftanlage sowie das Einstellhallentor modernisiert. Gunzwil ist idyllisch im Herzen der Schweiz gelegen und gehört seit der Fusion im Jahr 2009 zur Gemeinde Beromünster. Man geniesst eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden und dank der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen ist man mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Die Kindergarten- und Primarstufe kann in Gunzwil besucht werden. Die Oberstufe und die Kantonsschule befinden sich in Beromünster. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Beromünster und ein umfassendes Angebot in der nahegelegenen Ortschaft Sursee vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ehemalige Käsereigebäude bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten oder Hobby in perfekter Harmonie zu vereinen. Die Immobilie besticht durch eine grosszügige 7½-Zimmerwohnung, die ausreichend Platz für Ihre Familie bietet. Erleben Sie das lichtdurchflutete Ambiente und den Komfort von zwei Terrassen. Eine Terrasse ist nach Westen und eine nach Osten ausgerichtet. Diese bieten Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die grosszügige und moderne Küche ist ideal für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Zusätzlich bietet der Dachstock mit zwei separaten Zimmern (unbeheizt) ausreichend Stauraum und die Flexibilität gemäss den gesetzlichen Vorschriften mehr Wohnraum zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen mit einem Verkaufsladen, die sich optimal für Kleingewerbe oder Ihre Hobbyaktivitäten eignen. Vielfältige Lagermöglichkeiten stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Das Nebengebäude verfügt über eine Garage und einen weiteren Geräteraum. Die Liegenschaft wurde regelmässig instand gehalten und in den letzten Jahren saniert. Dazu gehören der Ersatz der Fenster im Jahr 2006, ein Anbau im Jahr 2010 (inklusive Terrasse, Treppenhaus, Verkaufsladen, Lager und Umkleide), eine Sanierung des Vorplatzes und der Fassade im Jahr 2011 sowie Renovierungen der Bäder, der Küche und des Dachs in den Jahren 2018 und 2019. Die Heizungsanlage bedarf einer Sanierung. Durch geringfügige Eingriffe am Ausbau der Wohnung (Böden, Wände und Decken) können Sie die Räumlichkeiten ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Die Lage des Gebäudes in der Landwirtschaftszone bietet einen idyllischen Rückzugsort mit Blick auf Wiesen und Wälder sowie eine Fernsicht auf die Berge. Die Gemeinde Rain ist schnell mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, eine Postfiliale sowie alle Schulstufen. Die nächstgelegenen Autobahnanschlüsse sind nur etwa 10 Minuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglicht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Im Dorfzentrum von Buchrain wird das attraktive und moderne Neubauprojekt Leumatt - 2. Etappe mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen und einem Gemeinschaftsraum realisiert. Es entsteht eleganter, komfortabler und grosszügiger Wohnraum, welcher konzept- mässig wie auch architektonisch rundum überzeugt. Der Wohnungsmix besteht aus: 4 x 3½-Zimmer-Wohnungen 21 x 4½-Zimmer-Wohnungen 2 x 5½-Zimmer-Wohnungen 1 x 6½-Zimmer-Wohnung Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem hochwertigen, modernen Innenausbau mit auserwählten Materialien und Geräten sowie einem stimmigen Designkonzept wird eine wunderbare Atmosphäre zum Wohlfühlen geschaffen - perfekt für alle, die sich nach den Vorzügen einer ländlichen Umgebung mit gleichzeitiger Stadtnähe sehnen. Darauf dürfen Sie sich freuen: + Interessante, vielfältige Grundrisse + Helle, geräumige Zimmer + Ganzflächig verlegter, hochwertiger Landhausdielenparkett, geölt + Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Hebeschiebetüre zum Balkon + Modernste Küchengeräte, wie Steamer, Induktionskochfeld mit Umluft-Abzug etc. + Moderne, elegante Nasszellen + Multimediaverkabelung in allen Zimmern + Waschmaschine und Wäschetrockner in jeder Wohnung + Zeitlose, sehr warme Farbtöne + Kontrollierte Wohnungslüftung nach Minergie-Standard + Umweltfreundliche Fernwärme + Diverse Disponibelräume Für die Parkierung stehen Einstellhallenplätze zur Verfügung, welche für CHF 40'000 erworben werden können. Die Überbauung ist rollstuhlgängig und barriere- frei und ermöglicht dadurch Wohnfreude bis ins hohe Alter. Die schön gestaltete Umgebung bietet zudem Plätze zum Verweilen und Sein. Der Bezugstermin der neuen Überbauung wird im Herbst 2026 erwartet. Lassen Sie sich von diesem Neubauprojekt und einem hohen Wohnkomfort begeistern. Weitere Informationen sowie die verschiedenen Grundrisse finden Sie auf der Projektwebseite leumatt-buchrain.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die BF architekten brauchen Platz und ziehen um. Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Geschäftshaus an zentraler Lage von Sursee präsentieren zu können. Mit einem modernen Design und einem klaren Fokus auf Funktionalität bietet es den Mitarbeitern und Kunden ein inspirierendes Arbeitsumfeld. Die Architekten haben bei der Gestaltung des Gebäudes besonderen Wert daraufgelegt, eine Atmosphäre zu schaffen, die die Kreativität fördert und die Zusammenarbeit zwischen den Teams erleichtert. Das Raumprogramm setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss - Archiv- / Technik- und Veloraum - Einstellhalle mit 5 Parkplätzen Erdgeschoss - Bürofläche 159 m2 mit Sitzungszimmer, Reduit und Toiletten 1. Obergeschoss - Bürofläche 143 m2 mit Sitzungszimmer Toiletten 2. Obergeschoss - 2x Bürofläche mit 86.5 und 42 m2 und Toiletten Attikageschoss - Bürofläche 98 m2 mit Balkon und Teeküche Umgebung - 8 Aussenparkplätze (7x Elektro) Die äussere Erscheinung des Bürogebäudes ist geprägt von klaren Linien, einer harmonischen Farbpalette und einer einladenden Architektur. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und offene Atmosphäre im Inneren. Dies trägt nicht nur zum Wohlbefinden der Mitarbeiter bei, sondern erfreut auch die Kunden. Als Highlight kann die Fassade erwähnt werden. Die Fassade und auch das Dach sind nämlich mit einer PV-Anlage versehen, was sich sehr positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Lage direkt am Kreisel Schlottermilch sorgt dafür, dass das Bürogebäude eine hohe Sichtbarkeit geniesst und leicht zu finden ist. Diese prominente Positionierung ist nicht nur vorteilhaft für das Unternehmen, sondern unterstreicht auch seine Präsenz und Bedeutung in der Region. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Geschäftshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Sie bald willkommen zu heissen!

Kleines Juwel sucht neue Eigentümerschaft Sind Sie auf der Suche nach einem kleinen aber feinen Ferienparadies? An einem Ort an welchem Sie über das ganze Jahr, im wahrsten Sinne des Wortes, frische Luft und Energie tanken können? Sei dies beim Wandern, auf dem Sitzplatz Entspannen, beim Skifahren oder ganz einfach beim Geniessen. Ein Ort, zu dem Sie hinfahren, um von der hektischen Arbeitswoche abzuschalten? Dann heissen wir Sie herzlich willkommen in der 1½-Zimmer-Eigentums- wohnung im Chännel 7. Der perfekte Rückzugsort für Singles und Paare abseits der Hektik und inmitten der Natur. Dieses Schmuckstück überzeugt durch: Modernes Design, Stil und Funktionalität Grosszügiger Wohn- und Essbereich Badewanne und Dusche im Schlafzimmer Gemütlicher Sitzplatz 16 m² mit Sonnenmarkise und Bergsicht inklusive Separate Toilette Eigenes Kellerabteil Tiefgaragenparkplatz Waschraum inkl. Secomat und Veloraum zur Mitbenutzung Diese 1 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 erbaut und vereint auf 50 m² Wohnfläche Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Zögern Sie nicht, sich dieses Juwel anzusehen und erleben Sie stilvolles Wohnen in einer ruhigen und entspannten Umgebung. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall, um die Ruhe, den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser (Ferien-) Wohnung selbst zu erleben. Der Einstellhallenplatz ist im Verkaufspreis nicht inkludiert und wird für CHF 40'000.- dazu erworben. Das bestehende Mobiliar kann bei Bedarf ebenfalls dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zum Verkauf steht ein Gewerbeareal mit rund 6'800 m² Nutzfläche, verteilt auf Büro-, Verkauf-, Lager-, und Gewerbeflächen. Mit den ca. 70 Parkplätzen bietet die Liegen-schaft genügend Platz für Personal und Kunden. Der grossflächige Gewerbekomplex wurde im Jahr 1993 in Abstimmung auf die spezifischen Bedürfnisse der jetzigen Ei-gentümerin (Lati SA) erstellt. Aufgrund der grossen Nutzflächen sowie der guten Lage der Liegenschaft bietet sie viel Potenzial für beispielsweise eine Umnutzung in ein multifunktionales Businessgebäude.

Sind Sie auf der Suche nach dem Projekt Ihres Lebens? Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wartet darauf, Ihre Träume zu verwirklichen! Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 147 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Stockwerke. Entsprechend ist genügend Platz für Ihre Ideen vorhanden. Mit einer liebevollen Sanierung kann das Haus sein volles Potenzial zeigen und Ihnen ein traumhaftes Zuhause bieten. Das Grundstück überzeugt mit einer Fläche von rund 748 m². Die Umgebung bietet einen gedeckten Aussensitzplatz inklusive Aussencheminée sowie viel Platz, um die tolle Aussicht und viele Sonnenstunden zu geniessen. Aufgrund seiner Hanglage verfügt man über eine tolle Weitsicht über Wolhusen bis in die Berge. Wolhusen ist eine selbstbewusste, ländliche Zentrumsgemeinde. Sie verbindet die Agglomeration Luzern mit den Regionen Entlebuch und Willisau und ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im Kanton Luzern. Nach nur 30 Minuten erreicht man mit dem Auto die Stadt Luzern mit ihrem vielfältigen Kultur- und Shoppingangebot. Der Bahnhof "Wolhusen Weid" sowie das Schulareal "Berghof" sind in Gehdistanz erreichbar. Auch für Naturliebhaber hat die Gemeinde einiges zu bieten: Das UNESCO geschützte Natur- und Naherholungsgebiet der Biosphäre Entlebuch wie auch das beliebte Skigebiet Sörenberg/Rothorn befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre persönliche Wohlfühloase. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und greifen Sie zu, bevor es jemand anderes tut!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese moderne und zeitgemässe Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt mit ihrem hochwertigen Innenausbau und der unverbaubaren Weitsicht. Die durchdachte Raumaufteilung mit Komfortlüftung, bietet Ihnen ein angenehmes und offenes Wohngefühl. Der geräumige Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe bietet Ihnen Stauraum und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist mit einem edlen Parkettboden ausgestattet. Dank der bodenebenen Fensterfronten, dringt viel Licht in den Wohnraum ein. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum lädt zum Kochen und Verweilen ein. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche. Die hellen Plattenböden in den Badezimmern verleihen ein stilvolles Design. Zudem verfügt ein Badezimmer über einen Waschturm. Die drei Schlafzimmer, welche ebenfalls mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet sind, bieten Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Geniessen Sie zudem den sonnenverwöhnten Balkon. Hier können Sie herrliche Stunden im Freien verbringen, umgeben von einer wunderschönen Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss und für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Die Parkplätze sind im Verkaufspreis nicht inbegriffen und müssen für CHF 35'000 (Einstellhallenplatz) und CHF 12'000 (Aussenparkplatz) zusätzlich erworben werden. Diese traumhafte Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Geuensee. Geuensee liegt idyllisch gelegen im oberen Surental und grenzt an Sursee. Hier geniessen Sie die Ruhe und den Erholungswert des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanschlüsse, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Städte Luzern, Zürich und Bern ermöglichen. Auch der öffentliche Verkehr ist bestens ausgebaut und sorgt für eine unkomplizierte Mobilität. Von Einkaufsmöglichkeiten über Apotheken bis hin zu diversen Dienstleistern – alles ist bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Wir freuen uns, Ihnen dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage von Beromünster präsentieren zu können. Die Gebäude stammen aus unterschiedlichen Bauepochen und besonders das schützenswerte Hauptgebäude verfügt über viel Charm und eine grosse Ausstrahlungskraft. Durch die verschiedenen Objekte ergibt sich einen attraktiver und ausgewogener Nutzungsmix. Das Raumprogramm setzt sich aktuell wie folgt zusammen: Centralstrasse 8 + 10 - 2 x 1½-Zimmer-Wohnung (42 & 44 m²) - 2 x 2½-Zimmer-Wohnung (45 & 61 m²) - 2 x 3½-Zimmer-Wohnung (100 & 112 m²) - 1 x 4½-Zimmer-Wohnung (136 m²) - 1 x 5½-Zimmer-Wohnung (190 m²) - 3 x Gewerberäume EG (18, 28 & 55 m²) - Gewerbe / Lager EG (100 m²) - Lager 1. OG (28 m²) - Estrich / Lager 2. OG (112 m²) Centralstrasse 6 - 2 Gewerbeflächen EG (235 m²) - 1 Lagerraum OG (185 m²) Bis auf eine Gewerbefläche sind aktuell sämtliche Objekte inkl. Parkplätze vermietet und bieten somit eine beständige Einnahmequelle. Die Mieterträge belaufen sich auf ca. CHF 146’000 pro Jahr. Sanierungsprojekt Für die Gebäudeteile, welche nicht als schützenswert eingestuft sind, besteht ein bewilligtes Bauprojekt für eine Sanierung respektive Umnutzung. Daraus ergeben sich vier attraktive Loftwohnungen (à 86 m²), eine 4½-Zimmer-Wohnung (126 m²) und ein Atelier (115m²). Der angestrebte Mietwert für diese sechs Objekte beträgt CHF 134'400. Beromünster ist idyllisch im Herzen der Schweiz gelegen und man geniesst eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Dank der Nähe zu den Bushaltestellen ist man mühelos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Zudem sind Sie von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten nur einen Katzensprung entfernt. Mit diversen Restaurants und Fachgeschäften lädt der Dorfkern von Beromünster zum Verweilen ein. Die Stadt Sursee ist mit dem Auto in unter 15 Minuten zu erreichen. In dieser ist ein vielfältiges Einkaufs-, Kultur- und Freizeitangebot vorhanden. Lassen Sie sich von diesem Anlageobjekt begeistern und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf.

Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Renditeobjekt? Dann könnte diese Arztpraxis an ausgezeichneter Lage in der Stadt Sursee das ideale Investment sein. Die Räumlichkeiten der Praxis überzeugen mit rund 259 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Mit einem grosszügigen Wartezimmer, zwei Operationssälen, einem Aufwachraum sowie diversen weiteren allgemeinen Räumlichkeiten bietet dieses Objekt alles, was eine moderne Praxis benötigt, um die Patienten rundum versorgen zu können. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 1994 erbaut und besticht durch seinen Charme und der angenehmen Atmosphäre. Im Jahr 2014 wurden die Räumlichkeiten grosszügig saniert. Die Praxis wird im Edelrohbau verkauft, ist jedoch mit einem langfristigen Vertrag vermietet. Alle Gerätschaften gehören der Mieterschaft. Da das Mietverhältnis zwingend übernommen werden muss, sind nicht nur sofortige Einkünfte garantiert, sondern auch eine langfristige und nachhaltige Rendite. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund CHF 59'000, was Ihnen eine Rendite von mehr als 3.7 Prozent ermöglicht. Im Kaufpreis inbegriffen sind zudem 3 Einstellhallenplätze im Untergeschoss. An der Bahnhofstrasse in Sursee gelegen profitiert man von einer erstklassigen Erreichbarkeit. Der Bahnhof Sursee inklusive Busbahnhof ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt. In der Nachbarschaft profitieren Sie von diversen Geschäften und Restaurants - eine hervorragende Ausgangslage für Patienten sowie Mitarbeiter und Besucher. Natürlich ist auch der ortseigene Autobahnanschuss (Nord-Süd-Achse A2) nahe gelegen. Sie möchten sich dieses attraktive Investment nicht entgehen lassen? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort!

Attraktives Anlageobjekt an top Lage In der steuergünstigen und attraktiven Gemeinde Schenkon verkaufen wir im Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 drei gewerblich genutzte Stockwerkeigentumseinheiten als Anlage-/Renditeobjekt. Die Lager-, Büro- und Ausstellungsräumlichkeiten befinden sich im Unter-, Erd- und 1. Obergeschoss. Die drei zum Verkauf stehenden STWEG-Einheiten Nrn. 8112 - 8114 des Stammgrund- stücks-Nr. 811 umfassen zusammen einen Wertquotenanteil von total 625/1'000. Diese Renditeliegenschaft überzeugt durch: Die top Lage und Visibilität Den guten Gebäudezustand und das gepflegte Erscheinungsbild Die Vollvermietung sowie die angenehme Mieterschaft mit unterschiedlichen Laufzeiten Den diversifizierten Mietermix Die praktische Parkplatzsituation Die attraktive Bruttorendite Die Flächen sind zurzeit an insgesamt elf verschiedene Mietparteien vermietet, mit unterschiedlichen Laufzeiten. Die Mietflächen umfassen total rund 1'500 m². Den zu verkaufenden STWE-Grundstücken sind 26 Aussenparkplätze zugeteilt. Gemäss Mieterspiegel (Stand 01.07.2024) generieren die abgeschlossenen Mietverträge jährliche Nettomietzinseinnahmen von rund CHF 215'000.- . Das Wohn- und Geschäftshaus Zellgut 9 in Schenkon wurde im Jahr 1991 erstellt und befindet sich in einem baulich gut unterhaltenen und sehr gepflegten Zustand. Auf Wunsch und nach Unterzeichnung der beiliegenden Vertraulichkeitserklärung erhalten Sie gerne weitere Informationen und detaillierte Liegenschaftsunterlagen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zur Liegenschaft oder zum Verkaufsablauf zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie.

Wunderschöne 5½-Zi-Maisonette-Wohnung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 157 m², verteilt auf 5½-Zimmer über zwei Etagen und hat einen Wertquotenanteil von 187/1'000. Diese Liegenschaft überzeugt durch: Gute Besonnung dank südlicher Ausrichtung Durchdachtes Wohnkonzept und eine gekonnte Raumaufteilung Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und gemütlichem Cheminée Nützliche Einbauschränke im Eingangsbereich Zwei Nasszellen sowie ein Gäste-WC Teilweise gedeckter Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Attikageschoss Veloraum zur Mitbenutzung Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahre 2006. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und strahlt Charme und Moderne in gleichem Masse aus. Die offene Küche lädt zum Kochen ein, während das gemütliche Cheminée, der Balkon oder die Terrasse für entspannte Abende sorgen. Ein Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Die Lage könnte nicht besser sein. In einem grünen, kinderfreundlichen Dorf gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe- gelegenen Pfaffnau. Die sonnige Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume den ganzen Tag über. Zudem bieten Balkon und Terrasse herrliche Möglichkeiten, die warme Jahreszeit im Freien zu geniessen. Das Gebäude ist mit allem Komfort ausgestattet, einschliesslich eines Liftes und eines Tiefgaragenparkplatz. Ein eigener Keller und ein Veloraum zur Mitbenutzung runden das Raumangebot ab. Die Wohnung eignet sich vor allem perfekt für Familien, welche den Platzbedarf schätzen und die Vorzüge des ländlichen Leben geniessen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jedenfall, um den Charme sowie die Gemütlichkeit dieser grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnung selbst zu erleben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen im Herzen von Wolhusen Sie sind auf der Suche nach einer grosszügigen 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zentral liegt und einen hohen Komfort bietet? Dann könnte diese Wohnung im Herzen von Wolhusen Ihre Möglich- keit sein. Die Wohnung beeindruckt mit einem durchdach- ten Grundriss sowie hochwertiger Ausstattung. Edles Parkett in Wohn- und Schlafräumen schafft eine behagliche Atmosphäre, während stilvolle Fliesen in den übrigen Räumen für ein modernes Ambiente sorgen. Das Herzstück des Wohn- zimmers bildet ein gemütlicher Schwedenofen, der an kühlen Tagen wohlige Wärme spendet. Die offene Küche präsentiert sich mit erstklass- igen Geräten und bietet grosszügigen Stauraum für optimalen Komfort. Zwei Nasszellen runden das Gesamtbild ab. Weitere Vorzüge der Wohnung: Hochwertiger Ausbaustandard Begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer Einbauschränke in den Zimmer Waschküche in der Wohnung, mit Waschmaschine, Tumbler, Waschbecken und Wäscheleinen Grosszügiger Balkon mit 40 m² Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Weiterer Wohnkomfort bietet der Aufzug, welcher direkt in die Wohnung führt - einen bequemeren Zugang gibt es nicht. Im Verkaufspreis ist ein gedeckter Abstellplatz inklusive. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann bei Bedarf für CHF 20'000 erworben werden. Diese komfortable Wohnung liegt in Wolhusen, etwa 20 Kilometer westlich von Luzern. Die Gemeinde besticht durch ihre Lage an der Kleinen Emme und bietet eine gelungene Symbiose aus ländlichem Flair und moderner Infrastruktur. Eine vielfältige Gastronomie-Szene sorgt für eine kulinarische Vielfalt. Die Gemeinde bietet zudem eine breite Palette an Einkaufs- möglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen - alles in Gehdistanz. Die umliegende Hügellandschaft lädt zu ausgedehn- ten Wanderungen und Radtouren ein. Der Bahnhof Wolhusen bietet Verbindungen nach Luzern und Willisau, zudem sorgt ein gutes Busnetz für optimale Mobilität in der Region. Diese Wohnung vereint die Vorzüge für alle, die das Beste aus Stadt und Land geniessen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.

Attraktives Wohnen im schönen Oberkirch Die 3½-Zimmer-Wohnung bietet eine einladende Wohnatmosphäre an einer ruhigen und doch zentralen Lage. Der Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche schafft viel Raum für gesellige Stunden. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Grosse Fensterfronten sorgen dafür, dass alle Räume lichtdurchflutet sind, was ein ange- nehmes Wohnambiente schafft. Die praktische Raumaufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne bietet den gewünschte Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone. In den Morgenstunden wird die verglaste Loggia von Sonnenlicht durchflutet und lädt zu einem sonnigen Start in den Tag ein. Auf dem südwestlich ausgerichteten Balkon können Sie die Sonne sowohl am Mittag als auch am Abend geniessen und den Tag entspannt ausklingen lassen. Zur Wohnung gehört zudem ein abschliessbares Kellerabteil im Untergeschoss. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich zwei Wasch- und Trocknungsräume, welche je mit einer Waschmaschine und Tumbler ausgestattet sind. Für die Parkierung steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung. Der Parkplatz ist im Verkaufspreis nicht inbegriffen und muss für CHF 35'000 zusätzlich erworben werden. Die Liegenschaft ist mit einer modernen Photovoltaik-Anlage ausgestattet und der Parkplatz bietet einen Elektroanschluss für Ladestationen, um eine nachhaltige Energieversorgung sicherzustellen. Die Wohnung liegt im gepflegten Surenweid- quartier in Oberkirch, das durch seine Ruhe und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 2 Gehminuten und der Bahnhof Oberkirch in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Stadt Sursee mit ihren zahlreichen Geschäften und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem lädt der nahegelegene Sempachersee zum Entspannen und Erholen ein. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese persönlich vorzustellen.

Verwirklichen Sie Ihr Bauprojekt in Wolhusen! Dieses grosszügige Bauland im schönen Wohngebiet Sonneck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Projekt umzusetzen. Auf dem Grundstück wurde bereits ein attraktives Bauprojekt für ein 3-Familienhaus geplant, welches direkt übernommen und realisiert werden könnte. Dank der ruhigen und sonnigen Lage eignet sich das Grundstück sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren, die ein modernes Wohnkonzept umsetzen möchten. Wolhusen ist eine charmante Gemeinde im Herzen des Luzerner Hinterlandes und überzeugt mit ihrer idyllischen Lage zwischen sanften Hügeln und malerischer Natur. Die gute Anbindung an Luzern und andere Städte bietet gleichzeitig ländliche Ruhe und städtische Nähe. Neben einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten bietet Wolhusen auch ein starkes Gemeinschaftsleben und viele Outdoor-Aktivitäten wie Wanderwege und Erholungsgebiete. Die Mischung aus ländlichem Flair und modernen Annehmlichkeiten macht Wolhusen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Pendler. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer idyllischen und gut erschlossenen Lage zu bauen. Für weitere Informationen oder Fragen sind wir gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus mit Panorama Ein ländliches Haus mit Garten und schöner Aussicht steht auf Ihrer Wunschliste? Gerne erfüllen wir Ihren Wunsch! Die Liegenschaft bietet Familien oder Ruhesuchenden ideale Bedingungen. Das Haus eignet sich für Käufer mit Sanierungsabsichten. Zudem verfügt die Liegenschaft über ein zweigeschossiges Geräte- haus auf Grundstück Nr. 571 (siehe Seite 9). Das 1951 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein Tankraum sowie ein Bastelraum mit rund 16 m2 Platz für Ihr Hobby. Im Jahr 2001 umfassend renovierten Erdge- schoss befindet sich die Küche mit Backofen, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler und Granit- abdeckung. Vom Esszimmer gelangt man in den Wintergarten und kann den Blick über die Umgebung schweifen lassen. Können Sie Eiger, Mönch und Jungfrau sehen? Das Wohnzimmer nebenan bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Zimmer sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein grosses Bad mit Badewanne und ein Waschraum. Der Waschraum ist mit einer Waschmaschine sowie einem Tumbler ausgestattet. Im Garten können Sie Ihrer Gartenarbeit nachgehen und sich verwirklichen. Weitere Vorzüge der Liegenschaft: Kachelofen im Wohnraum für gemütliche und wohlige Stunden Wintergarten Garage mit zwei Einstell- und Vorplatz mit weiteren Abstellplätzen Estrich im Dachgeschoss Die 900 Seelen Gemeinde Ufhusen liegt an der Grenze zum Kanton Bern und überzeugt mit ihrer kleinen, aber feinen Art. Erhöht angesiedelt, bietet Ufhusen einen fantastischen Fernblick auf die Berner Alpen, den Jura oder den Napf. Familien profitieren von der verkehrsarmen Lage sowie von der Basis- und Primarstufe, welche direkt in Ufhusen angeboten werden. Ab der Oberstufe geht man in Zell in die Sekundar- oder in Willisau in die Kantonsschule (Gymnasium). In der Gemeinde gibt es einen kleinen Dorfladen. Grössere Einkäufe können im benachbarten Huttwil (Kanton Bern) oder in Willisau getätigt werden. Ufhusen überzeugt auch mit einem aktiven Vereinsleben und spricht sowohl Jung als auch Alt an. Das Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, welche sich den Traum eines Eigenheimes mit Garten und schöner Aussicht erfüllen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.

Wohnung mit Seesicht und Potenzial Diese sanierungsbedürftige 3½-Zimmer-Eigentumswohnung steht zum Verkauf. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und bringen Sie Ihren eigenen Stil ein. Die Wohnung mit Baujahr 1973 erstreckt sich über rund 66 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, einem Badezimmer, dem Wohnbereich sowie einer geschlossenen Küche. Dank dem Aufzug kann die Wohnung im 5. Obergeschoss problemlos erreicht werden. In der Vergangen- heit wurden nur wenige Sanierungen vorge- nommen. Die beiden Zimmer können als Schlaf- oder als Büroraum genutzt werden. Vom Wohn- bereich gelangen Sie auf den Balkon, von welchem Sie die Weitsicht geniessen können. Gibt es Segelboote auf dem Baldeggersee oder hat der Gipfel des Pilatus bereits eine Schnee- decke? Lassen Sie sich von dieser Aussicht überzeugen und geniessen Sie die Landschaft. Weitere Vorzüge der Wohnung: Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss Grünfläche um das Haus inkl. Spielplatz Naherholungsgebiete vor der Haustüre Ein Einstellhallenplatz inklusive Im Untergeschoss stehen zwei Gemeinschafts- wasch- und Trocknungsräume mit Wasch- maschinen und Tumbler inkl. Wäscheleinen zur Verfügung. Für Fahrräder gibt es einen Unter- stand vor dem Haus. Die Gemeinde Hitzkirch im Seetal überzeugt mit der malerischen Landschaft, sanften Hügeln und den beiden nahegelegenen Seen - Baldegger- und Hallwilersee. Erholung und Entspannung vom Alltagsstress sind somit garantiert. Trotz ländlichem Flair ist Hitzkirch sowohl mit dem Auto als auch durch den eigenen Bahnhof gut erschlossen. Für den täglichen Bedarf ist eben- falls gesorgt - Hitzkirch verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einen Post- schalter und eine Apotheke. Auch das Gesellige kommt mit Sicherheit nicht zu kurz. Zahlreiche Vereine in Hitzkirch bieten fast alles - über Fussballfeste, Musikkonzerte oder Turnerabende ist alles mit dabei. Diese Wohnung mit Seesicht und Potenzial wartet auf Sie! Greifen Sie zu, kontaktieren Sie uns noch heute und realisieren Sie sich Ihren Wohntraum, in welcher Ihre eigene Handschrift zu erkennen ist!

Stilvolles Holzhaus mit Einliegerwohnung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieses beeindruckende, zertifizierte Minergie-P-Holzhaus wurde 2015 in Zusammenarbeit mit der renommierten Renggli Holzbauweise AG erbaut und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit und Flexibilität. Die wichtigsten Eckdaten zum Haus: Ein Cheminée im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre und entspannte Stunden Das Grundstück ist rundum eingezäunt Grosse, offene Küche mit hochwertigen und modernen Geräten Schlafzimmer mit en Suite Bad Badezimmer mit Eckbadewanne und erstklassiger Ausstattung Qualitativer Laminat von Krono-Swiss Ein weiteres Highlight dieses exklusiven Anwesens ist die Einliegerwohnung, die derzeit erfolgreich als Ferienwohnung vermietet wird – eine perfekte Möglichkeit, eine attraktive Einnahmequelle zu schaffen. Zusätzlich bietet der separate Büroraum mit eigenem Eingang und Nasszelle nicht nur Flexibilität, sondern auch Privatsphäre. Aussenbereich: Der weitläufige Garten ist Ihr privater Wohlfühlbereich – ein grünes Paradies, das keine Wünsche offen lässt. Ausgestattet mit einem modernen Mähroboter, einer effizienten Bewässerungsanlage und stimmungsvoller Beleuchtung bietet er nicht nur Pflegeleichtigkeit, sondern auch eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Für die Parkierung stehen ein Carport für zwei Autos sowie vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Und das Beste? Es besteht die Möglichkeit, Ihren persönlichen Traum von einem eigenen Swimmingpool zu verwirklichen – für sommerliche Erfrischung und unvergessliche Momente im Freien. Dieses einmalige Haus kombiniert Nachhaltigkeit mit hochwertigem Design und bietet ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität und hohen Wohnkomfort legen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das malerische Ferienparadies Ascona und Locarno am Ufer des Lago Maggiore. Auch ist Avegno bestens an den öffentlichen Verkehr angeschlossen. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. Gerne beraten wir Sie bei einem unverbindlichen Erstgespräch.

Attraktive Wohnung mit Fernsicht Diese neuwertige 3½-Zimmer-Attikawohnung mit Baujahr 2021 lädt Sie ein, Ihren Traum vom modernen Eigenheim zu verwirklichen. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 100.5 m² sowie einer grossen Terrasse von 44.8 m². Lassen Sie den Blick über die grünen Felder der Region sowie die Berge schweifen - einschliesslich der majestätischen Rigi. Zwei Zimmer, zwei Nasszellen sowie eine offene Küche machen den Wohntraum perfekt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Das zweite Zimmer kann sowohl als Büro wie auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Die offene und sehr moderne Küche ist perfekt für Kochbegeisterte, während der Wohn- und Essbereich direkten Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie entspannte Abende verbringen und die Abendsonne geniessen. Weitere Vorzüge der Wohnung: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung Eigenes Kellerabteil im Erdgeschoss Wasch- und Trocknungsräume zur gemeinsamen Nutzung Naherholungsgebiete vor der Haustüre Zwei Einstellplätze in der Garage sind im Verkaufspreis nicht enthalten und können für je CHF 35'000 erworben werden. Das Installieren von Ladestationen für Ihr Elektroauto ist gewährleistet. Für Fahrräder gibt es einen Einstellraum im Untergeschoss. Besonderheit: Gerne weisen wir darauf hin, dass die Über- bauung im Baurecht erstellt wurde. Im Bau- rechtsvertrag wurde vereinbart, dass die Wohnung zwingend selbst bewohnt werden muss. Eine Vermietung ist nicht gestattet. Die Gemeinde Neuenkirch am südlichen Ende des Sempachersees ist eine moderne Landge- meinde mit einer hohen Lebensqualität. Sie über- zeugt durch eine gute Infrastruktur und hervor- ragenden Anbindungen an die öffentlichen Ver- kehrsmittel. Umfassende Bildungs-, Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zur Natur machen das Leben in Neuenkirch sorgen- los. Der nahegelegene Sempachersee lädt im Sommer zu einer Erfrischung ein. Die Stadt Luzern ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar, auch eine Busverbindung führt in etwas mehr als 20 Minuten direkt in die Leuchtenstadt. Diese moderne Wohnung mit Fernsicht wartet auf Sie. Greifen Sie zu, kontaktieren Sie uns und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Traumhaftes Grundstück mit Panoramablick Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Dieses beein- druckende Grundstück befindet sich in einem bevorzugten Wohnquartier und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und die majestätischen Alpen. Bei klarem Wetter kann man sogar den Mythen sowie Eiger, Mönch und Jungfrau sehen. Dank südlicher Ausrichtung und der Hanglage geniessen Sie des Weiteren eine optimale Besonnung – ein Ort, der Sie tagtäglich aufs Neue begeistern wird. Die Highlights dieses Grundstücks sind: Fläche mit 860 m² in Hanglage – ideal zur Weiterentwicklung des aktuellen Bestandes oder als Bauplatz für einen Neubau mit vielseitigem Potenzial Bevorzugte und ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre und optimaler Besonnung Spektakuläre See- und Weitsicht Steuergünstige und beliebte Wohngemeinde im Ortsteil Eichberg Das freistehende Einfamilienhaus mit Baujahr 1977 wurde mit Liebe zu einem charmanten Wohnerlebnis erbaut. Aufgrund des Gebäude- alters entspricht es jedoch nicht mehr dem heutigen Eigentumsstandard und erfordert bauliche Veränderungen. Dank der vorhandenen Ausnutzungsreserve und dem aktuellen Gebäu- dezustand haben Sie somit die Möglichkeit, das Grundstück mit einem Neubauprojekt (Ein- oder Mehrfamilienhaus) nach Ihren eigenen Vor- stellungen zu bespielen. Die Parzelle mit 860 m² befindet sich in der Wohnzone B bis 11 m. Die Gemeinde Eich zählt rund 1'750 Einwohner und bietet dank ihrer Südhanglage am Sempachersee und einer spektakulären Alpensicht eine privilegierte Wohnqualität: stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Im Vergleich zu anderen Gemeinden im Kanton verfügt Eich über einen guten Finanzhaushalt. Auch dank einer tiefen Steuerbelastung ist Eich als Wohn- gemeinde sehr attraktiv. Dieses Grundstück bietet nicht nur einen optimalen Platz zum Bauen, sondern auch ein aussergewöhnliches Lebensgefühl. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns!

An einer der zentralsten Lagen von Dagmersellen entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Die Holz-Fassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zeitgleich für eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Dank einer Erdsonden-Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage, überzeugt das Projekt auch in Sachen Nachhaltigkeit. Der vielfältige Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss 2x 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² 1. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 2. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 3. Obergeschoss/Dachgeschoss 2x 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 157 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich unverbindlich auf unserer exklusiven Warteliste eintragen zu lassen und so in naher Zukunft detaillierte Informationen zu erhalten.

An einer der zentralsten Lagen von Dagmersellen entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Die Holz-Fassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zeitgleich für eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Dank einer Erdsonden-Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage, überzeugt das Projekt auch in Sachen Nachhaltigkeit. Der vielfältige Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss 2x 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² 1. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 2. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 3. Obergeschoss/Dachgeschoss 2x 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 156 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich unverbindlich auf unserer exklusiven Warteliste eintragen zu lassen und so in naher Zukunft detaillierte Informationen zu erhalten.

An einer der zentralsten Lagen von Dagmersellen entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Die Holz-Fassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zeitgleich für eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Dank einer Erdsonden-Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage, überzeugt das Projekt auch in Sachen Nachhaltigkeit. Der vielfältige Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss 2x 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² 1. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 2. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 3. Obergeschoss/Dachgeschoss 2x 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 156 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich unverbindlich auf unserer exklusiven Warteliste eintragen zu lassen und so in naher Zukunft detaillierte Informationen zu erhalten.

An einer der zentralsten Lagen von Dagmersellen entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit elf hochwertigen Eigentumswohnungen. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit nachhaltigen Materialien und einem durchdachten Wohnkonzept. Die Holz-Fassade verleiht dem Gebäude eine warme, einladende Atmosphäre und sorgt zeitgleich für eine harmonische Integration in die umliegende Landschaft. Dank einer Erdsonden-Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage, überzeugt das Projekt auch in Sachen Nachhaltigkeit. Der vielfältige Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss 2x 4½-Zimmer-Wohnung mit 102 m² 1. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 2. Obergeschoss 2x 3½-Zimmer-Wohnung mit 77 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 48 m² 3. Obergeschoss/Dachgeschoss 2x 5½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 156 m² 1x 2½-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich unverbindlich auf unserer exklusiven Warteliste eintragen zu lassen und so in naher Zukunft detaillierte Informationen zu erhalten.

Hier erhalten Sie die Möglichkeit, attraktives Bauland an ruhiger und absolut idyllischer Lage am Sertelbach in Reiden zu erwerben. Die noch verfügbaren 2 Parzellen für Einfamilienhäuser weisen unterschiedliche Flächen von 815 m2 und 840 m2 aus. Sie befinden sich in der zweigeschossigen Wohnzone (W2A) und unterstehen dem Gestaltungsplan "Weihermatte". Dieser hat zum Ziel, eine Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert und guter Eingliederung in die bauliche wie landschaftliche Umgebung, sowie die Ermöglichung einer qualitativ guten und gesamtheitlichen Architektur zu schaffen. Die Parzellen liegen ganz harmonisch in nächster Nähe von der Naturschutzzone Weiermatte. Lauschen Sie dem idyllischen Sertelbach, welcher entlang der Baufelder fliesst. Es ist zu beachten, dass aufgrund der Geologie des Baulandes voraussichtlich Bodenverbesserungen zu berücksichtigen sind. Die Gemeinde Reiden liegt im unteren Luzerner Wiggertal im Herzen der Schweiz. Sie verfügt über eine ideale Verkehrslage mit dem unmittelbaren Autobahnanschluss A2 und dem Bahnhof mit guten Verbindungen in die Zentren Luzern, Basel, Bern, und Zürich. Von der Weihermatte erreichen Sie in 10 Gehminuten den Bahnhof, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schule. Die Grundstücke sind frei zugänglich und dürfen jederzeit besichtigt werden. Bei Interesse können bei uns die ausführlichen Unterlagen wie beispielsweise der Gestaltungsplan bestellt werden. Ergreifen Sie die Chance, absolut harmonisch nach Ihren Vorstellungen in naturnaher Umgebung zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!