Freistehendes Einfamilienhaus - Potenzial inklusive!

Einfamilienhaus sucht kreative Eigentümer

Dieses charmante Einfamilienhaus, mit Baujahr 1955 und einem Erweiterungsbau im Jahr 2008, wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Der Erweiterungsbau umfasste die Küche, das Esszimmer, den Wintergarten und Hobbyraum im UG sowie den Carport und die Neuausrichtung der eindrucksvollen Gartenanlage. Mit 4½-Zimmern, einer Wohnfläche von rund 128 m² und einer Grundstücksfläche von 699 m² bietet das Haus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die einfache Bauweise und der anstehende Renovationszyklus geben Ihnen zusätzlich die Freiheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu modernisieren.

Die Vorzüge des Grundstücks sind:
- Bevorzugte Wohnlage und Quartier
- Vorhandenes Ausnutzungspotenzial
- Eindrucksvoller Garten und nützlicher Carport
- Äusserst angenehme Nachbarschaft

Hinweise: Der Zonenplanauszug (vgl. Verkaufsdokumentation, S. 18) bezieht sich auf die aktuell gültige Bau- und Zonenordnung. Die Gemeinde Emmen arbeitet zurzeit an der Gesamtrevision der Ortsplanung. Durch diese kann das Grundstück deutlich besser ausgenutzt werden. Die neue Bau- und Zonenordnung ist jedoch noch nicht rechtskräftig. Weitere Informationen finden Sie auf: qualitaet-emmen.ch/ortsplanungsrevision. Aufgrund von Behördenvorgaben wird die Wohnung voraussichtlich an den Meistbietenden verkauft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!